Según el Colegio de Registradores de España, en nuestra región ha subido la contratación de prestamos hipotecarios a tipo fijo durante el este trimestre pasado. En concreto han sido un 68,07% los que se han firmado con este tipo, se ha recuperado después de tres trimestres de caída. Sin embargo los prestamos hipotecarios a tipo variable han disminuido un poco un 0,25 puntos, arrastrados por el...
La nuevas estadísticas del ETDP (Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad) proporcionadas en este mismo mes de mayo por el INE (Instituto Nacional de Estadísticas) para marzo en comparación con marzo del pasado año 2023 en su nuevo informe indica un gran retroceso en la la compraventa de viviendas tanto en obra nueva (14% menos) como en viviendas de segunda mano ( un 20% menos). Este...
El valor de referencia de catastro es una estimación del valor de mercado de un inmueble utilizada como referencia a la hora de firmar escritura para posteriormente pagar los impuestos correspondientes de forma adecuada, de esta forma sabemos si tenemos que pagar por el mismo precio puesto en escritura, o si aunque se haya comprado por un precio inferior, si la estimación es mayor, tenemos que liquidar...
La referencia catastral es un código alfanumérico de 20 dígitos que identifica un inmueble de manera única en el territorio español. Todos los bienes inmuebles del tipo que sean tiene asignado el suyo propio. De esta manera nos facilita la identificación del mismo en toda la nación. Esta referencia es asignara por la Dirección General del Catastro, que se puede consultar en la Sede Electrónica...
El índice hipotecario cerró el diciembre pasado en el 3,679%, su mayor bajada mensual en 14 años, y se piensa que continuará bajando en los próximos meses. Este tipo de interés no paro en su escala alcista hasta ahora impulsado entre otras razones por las medidas tomadas por el Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflación en Europa. Es sabido, que según los últimos datos de los...
Como todos los años, la entrada del nuevo año nos trae entre otras cosas las nuevas tendencias de colorido en el hogar. Una de ellas, es la de los nuevos y más o menos atrevidos colores que van a inundar nuestros hogares, entre ellos hay una evolución que destaca entre todos los demás, es el color "Burdeos" en toda su amplia gama tanto en los más sobrios como en su versión más brillante y...
Este, es un tema espinoso a la hora de entenderlo por parte de los consumidores, pero ampliamente documentado en jurisprudencia. Siendo momentos diferentes los de perfección y consumación en un contrato de compraventa, el derecho del agente Inmobiliario al cobro nace por la perfección, no por la consumación del contrato. La jurisprudencia predominante señala que el agente tiene derecho a sus...
La actuación del gobierno repercute negativamente en la oferta y demanda de viviendas en el mercado del alquiler tanto para propietarios, inquilinos como a los profesionales que se dedican a su arrendamiento. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) asegura que las diferentes medidas que ha aprobado el Gobierno a lo largo de 2023 para regular el mercado del alquiler, enfocadas a la...
Según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), el plazo para reclamar gastos hipotecarios no se inicia hasta que el consumidor conozca que la cláusula es abusiva. Ha dictaminado que es contraria al Derecho de la UE, en dos aspectos, la jurisprudencia nacional sobre prescripción de la acción restitutoria de pagos en virtud de cláusulas abusivas en hipotecas. Así lo concluye en su esperada...
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha sacado un nuevo informe estadístico en materia de vivienda, en el que se destaca que las compraventas de viviendas registradas en noviembre son de un 10% interanual y una bajada del 15% respecto al mismo mes en 2022, con lo que suma 10 meses de retrocesos. Esta caída en la compraventa de viviendas va aplanando la evolución a la baja de las operaciones....
