El índice hipotecario cerró el diciembre pasado en el 3,679%, su mayor bajada mensual en 14 años, y se piensa que continuará bajando en los próximos meses. Este tipo de interés no paro en su escala alcista hasta ahora impulsado entre otras razones por las medidas tomadas por el Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflación en Europa.
Es sabido, que según los últimos datos de los analistas financieros, las hipotecas comiencen a bajar en abril de 2024. Se prevé, que la evolución del euríbor tanto a 6 como a 12 meses (el más utilizado para el cálculo de los préstamos hipotecarios) vaya a la baja de forma paulatina debido a la tendencia a la baja de la inflación impulsada por las decisiones de los bancos centrales, para así poder estimular la economía.
Algunas estimaciones realizadas por analistas del sector bancario, prevén que los tipos de interés podrían caer a un 3,90% en 2024 y a un 3,40% en 2025, aunque no sería de extrañar que dicho tipo de referencia cayera hasta niveles cercanos al 2% a lo largo de este año 2024.
Hay que tener en cuenta que los cálculos para las revisiones de préstamos hipotecarios utilizan el euríbor medio del mes anterior, no el diario. La previsión para el descenso del precio de las hipotecas no tocará a todos por igual, así, a los que se le revise el préstamo hipotecario 2 veces al año notaran la posible bajara de su tipo de interés antes que los que la revisen a un año.
