Este piso está siendo comercializado en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria.

Oportunidad de piso todo exterior de 150 m2 construidos para una útil de 119 m2, con grandes ventanales y 3 terrazas, situado en una séptima planta con vistas abiertas de uno de los mejores edificios de la Avenida de la Fama, el Edf. Florencia, pegado a la Consejería de Educación y Cultura. Consta de dos puertas de entrada a la vivienda. Su orientación principal es la Este-Sur. La vivienda separada en dos ambientes por dos distribuidores de 6 y 8 m2, diferencia claramente la parte de día de la parte de noche.

Cuenta con un salón de 25 m2 más terraza, 4 dormitorios, de 14,28 m2 con armario empotrado,  14,50 m2 c0n terraza, de 9,50 con armario empotrado y terraza de 6,5 m2, y otro de 7 m2 con terraza, cualquiera de ellos se puede unir uno con otro para hacer un gran salón. La gran cocina office a de 25 m2 más una despensa de 1,77 m2 y una galería de 4,10 m2 facilita el poder hacer vida en la misma a la hora de las comidas y cenas. Los dos baños son completos y un trastero y una hermosa plaza de garaje de 33,15 m2 construidos completan esta estupenda vivienda.

Nota.- Ponemos 2 infografías de como se puede quedar el salón añadiéndole el dormitorio de la derecha que tiene terraza también.

Atención!! En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación.

Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Lo puede consultar en: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
Gastos del Registro: La inscripción el el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989
Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría.
Honorarios de la Agencia Inmobiliaria por gestión son del 3% más IVA sobre el precio de compraventa