Este piso está siendo comercializado en EXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria.

Ponemos a la venta este piso 9º totalmente de 117 m2 exteriores (menos 1 dormitorio) con grandes vistas abiertas mirando a la Plaza Circular, orientado al este-norte, reformado íntegramente hace poco tiempo y con garaje incluido en el precio en La vega. Tiene servicio de portería y dos ascensores.

Consta de salón comedor (se puede independizar), 4 dormitorios con 3 armarios, el principal de 17 m2 se puede hacer tipo “suite” incorporando su baño de 5 m2 con solo poner una puerta en el pasillo (la hemos marcado), cocina totalmente amueblada nueva con electrodomésticos, un baño para recuperar (el baño, se quitó con la reforma y se le dio al único dormitorio que da a patio de luces para hacerlo más amplio, pero al estar las bajantes fecales y de agua, se puede recuperar y seguiría teniendo ese dormitorio pero más pequeño).

Está reformado en su totalidad, incluyendo la instalación eléctrica y la de fontanería. Tiene pinturas lisas en todo el piso, suelo de tarima de la mejor calidad, carpintería interior de roble, carpintería exterior con ventanas oscilobatientes gran perfil con climalit y persianas domotizadas de gran calidad, bomba frío calor centralizada AIR ZONE. La cocina y un dormitorio pegado a la misma dan a un enorme patio de luces orientado al sureste, por lo que la vivienda en sí es muy luminosa incluso en la habitación que da al patio de luces.

Nota.- El garaje es en concesión a 40 años en el parking “La Vega”, empezó en 2007.

Nota 1.- Ponemos el 1er plano tal como está actualmente el piso y con sus m2.

Nota 2.- Ponemos un 2º plano con el 2º baño donde lo tenía antes, y salón independizado, resto del piso igual

Nota 3.- Ponemos el 3er plano con el 2º baño donde lo tenía antes, el salón independizado pero con entrada abierta por el centro del pasillo y dándole el baño actual a la habitación de matrimonio con solo poner una puerta en el pasillo.

Atención!! En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación.

• Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Lo puede consultar en:  https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
• Gastos del Registro: La inscripción el el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989
• Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría.
• Honorarios de la Agencia Inmobiliaria por gestión son del 3% más IVA sobre el precio de compraventa